我市將對條例開展執法檢查
《南京市住宅物二手餐飲設備收購業管理條例》實施已滿一年。為全面瞭解《條例》的貫徹實施情況，並針對存在的問題提出對策和建議，市人大常委會將對條例開展執法檢查，並於10月下旬，聽取和審議市政府關於《南京市住宅物業管理條例》實施情況的報告。
市人大代表徐中潞介紹說，這次檢查將采取市、區人大聯動，全市人大代表廣泛參與，市政府相關部門協作配合的方式來進行，做到代表全覆蓋，街道社區全覆蓋。
據瞭解，目前，市、區、街道三級動員已完成，台中二手生財器具各區人大常委會的檢查活動已全面啟動。
7種情形，可緊急申請維修資金
網友“雁南飛”說，小區因為個別業主沒有交納公共水電分攤費，電力公司沒有收到錢，就直接拉閘停電，導致小區電梯不能運行。
河海大學法學院副院長陳廣華說，誰沒有繳納公攤水電費，就應當停誰的水和電。如果一人少交費，而全體都要停水停電，這不符合社會的公平正義。
浦口區網友“櫻桃”反映，明發濱江新城三期南片動用維修基金很困難。目前小區電梯存在安全隱患，小區樓棟、大廳瓷磚脫落，無人過問，多次砸傷業主。
浦口區住房保障和房產局副局長徐春明說，條例設立瞭維修基金應急使用制度，有七類情形，可走“應急通道”。“櫻桃”反映的電梯維修問題和外墻脫落問題，可向主管部門提出申請，走應急維修途徑。
對物業不滿可請第三方評估
物業企業信用信息管理的情況怎樣呢？市住房保障和房產局副巡視員汪立言說，我市專門制訂瞭物業企業信用信息管理辦法，建立企業信用信息考核和評價體系，通過信用信息考核評價的辦法約束物業企業和物業項目負責人。今年一季度，市房台中二手設備買賣產局發佈瞭一次信用信息征集公告，扣減瞭兩傢失信企業的信用分，在業內引起瞭一定的反響和震動。今年年底還將對全市物業服務企業進行信用評價。
物業服務企業除瞭受到政府行政主管部門、業主委員會、物業管理委員會等的監督之外，還受社會第三方監督。市人大代表楊挺說，按照規定，百分之十以上的業主，因對建設單位選聘的物業服務企業的服務質量不滿意，要求物業評估機構評估的，建設單位應當與業主、物業服務企業協商選定物業評估機構，委托其對物業服務企業的履約情況進行評估。
(出處：南京日報 2017年07月28日)
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